1 room apartment of 27m² in Lyon

Plusse vous propose un appartement meublé de 27 m2 situé au 26 rue Paul Bert entre le 3ème et le 7e arrondissement de Lyon Tout d’abord, Le 7ème arrondissement est le poumon vert de Lyon : son emplacement le long de la rive gauche du Rhône et son réputé Parc Sergent Blandan avec ses 17 hectares sont appréciés des lyonnais qui disposent de ces espaces en familles, entre amis qui profitent en douceur de la nature en ville. Ces espaces sont très convoités pour la pratique du sport et des loisirs, et sont aussi des lieux de rendez-vous incontournables avec de nombreux événements. Vous apprécierez sa proximité directe avec toutes les commodités et les transports en communs qui relie les 4 coins de la ville. Vous serez charmé par la diversité des commerces et le dynamisme du quartier. Pharmacies, bureaux de tabac, commerces et restaurants. Entre marché local et animations diverses vous n’aurez pas le temps de vous ennuyer. Tout ce dont vous avez besoin se trouve à deux pas de chez vous ! [Disponible : ] Ascenseur = NON Ce charmant appartement fonctionnel dispose de : – Une belle pièce à vivre de 17m2 avec un espace de rangements, un coin nuit faisant également office de canapé, un espace bureau et un TV – Une cuisine meublée et équipée notamment d’un four, d’une plaque de cuisson et d’un réfrigérateur ainsi qu’un coin repas – Une salle de douches moderne avec WC et meuble vasque – Des rangements sont également à disposition dans l’entrée [Transport] L’appartement est situé à la limite du 7ème arrondissement de Lyon et est desservi par de nombreux transports: – À 4 minutes à pied de la station de métro “Saxe-Gambetta” desservie par la ligne D direction Gare de Vénissieux et Gare de Vaise mais également par la ligne B direction Saint-Genis-Laval et Charpennes – Au pied de l’arrêt de bus “Saxe-Paul Bert” desservi par la ligne C4 direction Jean Macé et Cité Internationale et la ligne C14 direction Écully et Jean Macé – À 10 minutes en métro de la Gare Part-Dieu – À 5 minutes en métro de la Place Bellecour, correspondance métro A direction Perrache et Vaulx-en-Velin [Loyer – Caution – frais] Honoraires à la charge du locataire : 351 €TTC dont 81€ pour les frais d’état des lieux et 270 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 1110 € Montant du loyer charges comprises : 645 € / mois Montant des charges : 90 € / mois – Forfait de charge Loyer hors charges : 555€/ mois Charges incluses : Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères Charges NON incluses : Eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage Zone avec complément de loyer : Montant du loyer de référence majoré = 609.8€ Montant du loyer de base = 555€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 – E – 274 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 – B – 8 kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : – Numéro RCS Lyon B