3 rooms apartment of 87m² in Paris

Avenue Raymond Poincaré , au 2ème étage avec ascenseur d’un très bel immeuble de standing, magnifique appartement 3 pièces loué vide d’une surface de 87,24 m² , en parfait état . Il se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour/salle à manger ouvrant sur un balcon de 7,90 m² offrant une vue sur la Tour Eiffel , d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres avec placards , d’une salle de bains avec WC, d’une salle d’eau, d’un dégagement avec rangements ainsi que d’un WC séparé avec lave-mains . Le chauffage et l’eau chaude sont individuels. Une cave en sous-sol complète ce bien. Situation idéale, à proximité immédiate de la station Trocadéro (lignes 6 et 9) . Disponible immédiatement. Loyer : 4 400 € charges comprises. Bail code civil exclusivement. En complétant le formulaire de DPE : E (254) – GES : B (8) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 371 € et 1 855 € . Consommation d’énergie finale : 110 kWh/an/m² . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r .