3 rooms apartment of 71 m² in Lyon

Plusse vous propose ce charmant appartement meublé de 71 m², idéalement situé au 3 rue Montesquieu, en plein cœur du 7e arrondissement de Lyon. 🔎 Le quartier de Saxe-Gambetta est situé en plein coeur du troisième arrondissement. C’est un quartier jeune et vivant. Il possède de nombreux espaces verts et est desservi par de nombreux transports. 🛍️ Ce quartier est très dynamique, il offre de nombreux lieux de restauration mais également de commerces de proximité ainsi que de nombreux bars. [Disponible : Maintenant ] Ce superbe appartement meublé de 71 m², décoré avec goût, séduit par son agencement harmonieux et ses prestations de qualité dispoe de : 👉 Une entrée accueillante avec placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique dès l’arrivée 👉 Une grande pièce de vie lumineuse, mettant en valeur une cheminée décorative, un coin salon convivial avec télévision, et un espace repas chaleureux 👉 Une cuisine ouverte moderne, parfaitement équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur, vaisselle…), pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité 👉 Une première chambre élégante, dotée d’un lit double, d’une cheminée décorative et de placards intégrés, idéale pour un confort au quotidien 👉 Une seconde chambre avec lit double, lumineuse et épurée, offrant une ambiance reposante 👉 Une salle d’eau récemment rénovée, avec une douche fonctionnelle et un meuble vasque contemporain 👉 Des toilettes séparées, pour plus de confort et de praticité Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – 168 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : D : de 21 à 35 – 40 kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : – Numéro RCS Lyon B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr