1 room apartment of 22 m² in Lyon

Plusse vous propose un appartement Meublé de 22.44 m2, idéalement situé au 315 rue André Philip Lyon 69003 : 🔎 Le quartier de Saxe gambetta/Garibaldi est situé en plein coeur du troisième arrondissement. C’est un quartier jeune et vivant. Il possède de nombreux espaces verts et est desservi par de nombreux transports. 🛍️ Ce quartier est très dynamique, il offre de nombreux lieux de restauration mais également de commerces de proximité ainsi que de nombreux bars. [Disponible : ] Cet appartement fonctionnel dispose de : 👉 Une pièce à vivre de 18m2 disposant d’un espace salon avec canapé-lit et table basse 👉 Un coin cuisine tout équipé disposant notamment d’un réfrigérateur, une plaque de cuisson et un four micro-ondes 👉 Un espace nuit avec un lit double, des rangements et une télévision 👉 Une salle de bains avec baignoire, WC et machine à laver 👉 Un balcon de 3m2 parfaitement exposé avec une vue dégagée La résidence dispose d’un ascenseur, un gardien 🙎‍♂️ et d’espaces verts 🌳 [Loyer – Caution – frais] Honoraires à la charge du locataire : 291.72 €TTC Dépôt de garantie : 1290 € Montant du loyer CC : 695 € / mois comprenant: Montant des charges : 50 € / mois – Forfait de charge Montant du loyer de référence majoré = 24.4€ / m2 Montant du loyer de base = 695€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 84€ / mois [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – D – 220 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : D : de 21 à 35 – D – 43 kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : – Numéro RCS Lyon B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr