3 rooms apartment of 262m² in Lyon

Plusse vous propose un appartement Meublé de 51.08 m2 situé au 32 rue Paul Cazeneuve Lyon 69008. Le quartier du 8ème au paysage urbain et à l’ambiance dynamique est un quartier emblématique de l’histoire ouvrière de la ville, l’attention portée au développement de la desserte en transport en commun permet de relier le centre-ville en moins de 30 minutes. Dans ce quartier vous trouverez de nombreux lieux de restauration, le Musée Urbain, le marché couvert à la Halle et le nouveau théâtre du 8ème. [Disponible : ] Ascenseur NON Découvrez ce bel appartement lumineux et fonctionnel qui se compose de : – Un vaste séjour convivial, aménagé avec un canapé et une télévision, offrant un espace de vie agréable. – Une grande cuisine entièrement équipée avec plaque de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur et machine à laver. – Deux chambres, dont une située en mezzanine, apportant charme et caractère au logement. – Une salle d’eau moderne. – Des WC séparés pour plus de confort. [Transport] L’appartement est situé à proximité des transports suivants : Tram T2 – arrêt États-Unis – Musée Tony Garnier, à 1 min à pied Bus 26, 34, C16, C25 – arrêts Lycée Lumière et Cazeneuve – Berliet, à 1-2 min à pied Métro D – station Mermoz – Pinel, à 5 min à pied [Loyer – Caution – frais] Honoraires à la charge du locataire : 664.04 €TTC dont 153.24€ pour les frais d’état des lieux et 510.8 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 1850 € Montant du loyer charges comprises : 990 € / mois Montant des charges : 65 € / mois – Provision pour charge Charges incluses : Entretien des parties communes, Taxe d’ordures ménagères Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage Situé dans une zone avec complément de loyer : Montant du loyer de référence majoré = 802.7€ Montant du loyer de base = 802.7€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 529.36€ / mois [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – D – 208 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 – B – 6 kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : – Numéro RCS Lyon B