1 room apartment of 27m² in Lyon

[Description] Plusse vous propose un appartement Meublé de 27 m2 situé au 33 rue Paul Bert Lyon 69003 – T1 Le quartier Villette/Paul-Bert est situé au Nord-Est du 3e arrondissement entre Part-Dieu et Villeurbanne. Il s’est progressivement transformé en moins de 200 ans d’une zone agricole puis industrielle, en un quartier mixte de bureaux et d’habitat. Vous y retrouverez deux parcs/jardins citadins et un grand nombre de commodités. Proche du centre commercial de la Part-Dieu, c’est un quartier vivant qui possède également de nombreux commerces de proximité [Disponible : ] Ce charmant studio, entièrement refait à neuf, est très calme et bénéficie d’une excellente exposition qui le rend particulièrement lumineux. – La pièce principale comprend un lit simple confortable, un bureau compact et un coin détente/ couchage. – La cuisine moderne est équipée avec soin, incluant une plaque de cuisson, un réfrigérateur intégré et un micro-ondes. – Idéal pour une personne cherchant un logement pratique et cosy en ville. [Transport] ‘appartement est situé au 33 rue Paul Bert, dans le 3ème arrondissement de Lyon. Il est parfaitement desservi par les transports en commun suivants : À 5 minutes à pied de l’arrêt de tram Gare Part-Dieu Vivier Merle, desservi par les lignes T1 et T3 en direction de Montrochet ou Meyzieu. À 8 minutes à pied de la gare Part-Dieu, permettant un accès rapide aux trains et aux nombreuses lignes de bus et métros de la ville. À 10 minutes à pied de l’arrêt de tram Place Guichard, desservi par la ligne T1 en direction de Debourg ou IUT Feyssine. À proximité immédiate de plusieurs arrêts de bus, offrant des connexions rapides vers le centre-ville et les autres quartiers de Lyon. [Loyer – Caution – frais] Honoraires à la charge du locataire : 351 €TTC dont 81€ pour les frais d’état des lieux et 270 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 1300 € Montant du loyer charges comprises : 745 € / mois comprenant: Montant des charges : 95 € / mois – Forfait de charge Charges incluses : Eau, Internet, Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères Dépôt de garantie : 1300 €
Loyer hors charges : Charges NON incluses : électricité, chauffage Si dans une zone avec complément de loyer : Montant du loyer de référence majoré = 627.4€ Montant du loyer de base = 627.4€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 23.6€ / mois [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 – E – 260 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : D : de 21 à 35 – D – 44 kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : – Numéro RCS Lyon B