3 rooms apartment of 79 m² in Guipavas

EN BON ÉTAT GÉNÉRAL – APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON Rue de Brest Disponible dès le 3 Mars 2025 En location : découvrez cet appartement T3 de 78,09 m², dans la petite ville de GUIPAVAS (29490). Il est situé au 2e étage d’un petit immeuble des années 80. Le bâtiment comporte trois étages. Le bâtiment est équipé d’un interphone. Cet appartement est disposé comme suit : un séjour de 24 m², une cuisine aménagée et équipée et deux chambres (de 11 et 12 m²). Il comporte aussi une salle de bains et des toilettes. Il compte aussi une entrée, un placard et un dégagement. L’appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz. Il s’agit d’un chauffage individuel. Cet appartement T3 est en bon état général. Pour profiter des beaux jours, cet appartement dispose aussi d’un balcon. Pour davantage d’espace de rangement, ce bien est loué avec une cave. L’appartement est loué avec une place de parking. L’appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à 100 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes de l’appartement. L’aéroport est situé à moins de 3 km. On trouve un bureau de poste et plusieurs restaurants à proximité. Cet appartement est classé C pour la performance énergétique (140 kWh/m²/an) et de classe C au niveau des émissions de gaz à effet de serre (26 Kg CO?/m²/an). Le loyer mensuel de cet appartement T3 est de 630 euros HC et 40 euros de charges. Le dépôt de garantie demandé est de 630 euros. Les frais d’agence sont de 670 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre agence Agence Barraine IMMO Brest-Port vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l’un de nos négociateurs immobiliers. ** Loyer 670 €/mois charges comprises dont provision sur charges: 40 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 670 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 274 € | Dépôt de garantie : 630 € | 29490 GUIPAVAS | Surface habitable: 78.09 m²