2 rooms apartment of 49m² in Paris

Plusse vous propose un appartement meublé de 49 m², idéalement situé au 37 rue Labat, Paris 75018, offrant un cadre de vie agréable et lumineux dans un quartier prisé. Cet appartement se compose d’une belle chambre de 11 m² équipée d’un lit double, d’une cuisine moderne entièrement aménagée et d’une terrasse d’environ 10 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Disponible à partir du : 22 septembre 2025 Points forts de l’appartement : Appartement calme et bien exposé, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée Chambre spacieuse de 11 m² avec mobilier de qualité Cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes Terrasse de 10 m², idéale pour se détendre en extérieur Transport : L’appartement bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun. Métro : Station Lamarck-Caulaincourt (ligne 12) à seulement 6 minutes à pied (500 mètres). Bus : Arrêt Rochechouart – Caulaincourt à 2 minutes à pied (150 mètres), lignes 31 et 80. Velib’ : Station de vélos partagés à proximité immédiate. Loyer – Caution – Frais : Loyer mensuel charges comprises : 1 800 € (incluant l’eau, le chauffage, l’entretien des parties communes, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères et la présence d’un gardien). Charges mensuelles : 200 € (forfait de charges). Loyer de référence majoré : €. Loyer de base (hors charges) : 1 600 € Dépôt de garantie : 3 200 € Honoraires à la charge du locataire : 735 € TTC, dont 147 € pour les frais d’état des lieux et 588 € pour la constitution du dossier, la rédaction du bail et les visites. Performance énergétique : Classe énergie : D (de 151 à 230 kWhEP/m².an) – 167 kWhEP/m².an Émissions de gaz à effet de serre : D (de 21 à 35 kg éqCO2/m².an) – 35 kg éqCO2/m².an Ne manquez pas cette opportunité ! Disponible dès maintenant, cet appartement allie confort, luminosité et praticité dans un emplacement recherché à Paris. Société PLUSSE SAS Numéro SIRET : Numéro RCS Lyon B