2 rooms apartment of 34m² in Lyon

[Description] Plusse vous propose un appartement Meublé de 34 m2 situé au 38 Grande rue de Vaise Lyon 69009. La Grande Rue de Vaise offre un cadre de vie dynamique et pratique, avec de nombreux commerces, restaurants, services et le marché de Vaise à proximité. Le quartier est également très bien desservi par les transports, notamment le métro D, permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon. [Disponible : ] Ascenseur = NON Cet agréable appartement se compose de : – Une cuisine équipée, comprenant une plaque de cuisson, un réfrigérateur et un four micro-ondes, ouverte sur un agréable plan bar ; – Un séjour lumineux de 20 m², bénéficiant de grandes ouvertures et d’un joli mur en pierre apportant beaucoup de cachet, avec un coin bureau ainsi qu’une grande étagère offrant de nombreux rangements ; – Une salle d’eau fonctionnelle, équipée d’un meuble vasque et de WC ; – Une chambre confortable, disposant de placards de rangements. [Transport] L’appartement est situé à proximité de nombreux transports: – Arrêt St-Pierre de Vaise : environ 100 m – 1 à 2 min à pied. Lignes de bus 19, 45 et 90. – Station Valmy : 232 m environ 3 min à pied. Métro D ainsi que les bus C6, 2, 5, 31 et 90. – Gare de Vaise-Gérard Collomb : environ 800 m – 10 min à pied, avec le métro D, les TER et de nombreuses lignes de bus, notamment C6, 31 et 43 [Loyer – Caution – frais] Honoraires à la charge du locataire : 442 €TTC dont 102€ pour les frais d’état des lieux et 340 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 1200 € Montant du loyer charges comprises : 690 € / mois Montant des charges : 90 € / mois – Forfait de charge Charges incluses : Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage Zone avec complément de loyer : Montant du loyer de référence majoré = 615.4€ Montant du loyer de base = 600€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 – E – 303 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 – B – 11 kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : – Numéro RCS Lyon B