2 rooms apartment of 30m² in Aubervilliers

Plusse vous propose ce charmant appartement meublé de 30 m², idéalement situé au 39 rue des Postes à Aubervilliers. Entièrement optimisé et décoré avec goût, ce bien offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux, parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d’un logement clé en main. Vous apprécierez notamment : Une pièce de vie conviviale et lumineuse avec un espace salon confortable et une décoration chaleureuse Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur, machine à laver, rangements) Un coin repas pratique pour vos moments du quotidien Une chambre cosy, au calme, avec rangements et belle luminosité Une salle d’eau moderne avec douche et WC Un appartement bien agencé, sans perte d’espace Une terrasse et une cave complète ce bien L’ensemble du logement est en très bon état et prêt à accueillir ses futurs occupants dans les meilleures conditions. Disponibilité : Dès maintenant Ascenseur = NON Transports : L’appartement bénéficie d’une localisation pratique avec plusieurs transports à proximité : Métro ligne 7 – Station Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins à environ 300 m (4 minutes à pied) – Accès direct à Paris centre en moins de 20 minutes Bus lignes 150, 170, 249 – Arrêt Rue des Postes à environ 2 minutes à pied – Connexions rapides vers La Villette, Porte de la Villette et les communes voisines RER E – Gare de Pantin à environ 15 minutes à pied – Accès rapide à Saint-Lazare et l’Est parisien Un emplacement idéal pour les actifs souhaitant rejoindre facilement Paris tout en bénéficiant d’un cadre plus accessible. Loyer – Caution – Frais : Montant du loyer charges comprises : 860 € / mois comprenant : Montant des charges : 60 € / mois – Forfait de charge incluant Eau, Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères Loyer hors charges : 800 € / mois Dépôt de garantie : 1600 € Honoraires à la charge du locataire : 450 € TTC dont 90 € pour les frais d’état des lieux et 360 € pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail Montant du loyer de référence majoré = 690€ Montant du loyer de base = 800€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 110€ / mois Performance énergétique : Classement du logement en matière de performance énergétique : D – 255 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B – 9kg éqCO2/m².an Un bien fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, idéal pour une installation rapide aux portes de Paris. À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : – Numéro RCS Lyon B