1 room apartment of 22m² in Paris

Plusse vous propose un appartement meublé de 22 m² situé Rue des Nanettes – 75011 Paris, au cœur d’un quartier vivant et recherché du 11ᵉ arrondissement. Nichée au sein d’un immeuble bien entretenu, cette adresse offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, cafés et commodités du quartier Oberkampf / Parmentier. Ce charmant T1 a été optimisé pour offrir un espace confortable et fonctionnel : – Une pièce de vie lumineuse avec canapé convertible, table basse et meuble TV – Un espace cuisine ouvert, aménagé et équipé (réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes, hotte, rangements hauts et bas) – Un coin repas avec bar et tabouret – Une salle d’eau moderne avec douche, meuble vasque, sèche-serviettes et WC intégrés – Un espace placard avec lave-linge L’agencement intelligent permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un pied-à-terre parisien. Disponibilité : Immédiate Ascenseur : NON (RDC) Transports : L’appartement est idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun : – Métro Parmentier (Ligne 3) à environ 300 mètres – 4 minutes à pied – Métro Père Lachaise (Ligne 2 & 3) à environ 400 mètres – 5 minutes à pied – Métro Oberkampf (Lignes 5 et 9) à environ 650 mètres – 8 minutes à pied – Bus lignes 96 et 46 à moins de 3 minutes à pied Une localisation centrale permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles parisiens. Loyer – Caution – Frais : Montant du loyer charges comprises : 930 € / mois comprenant : Montant des charges : 40 € / mois – Provision pour charges Charges incluses : Entretien des parties communes, eau froide Loyer hors charges : 890 € / mois Dépôt de garantie : 1 780 € Montant du loyer de référence majoré = 898€ Montant du loyer de base = 890€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : Pas de complément de loyer Honoraires à la charge du locataire : 330 € TTC dont 66 € pour les frais d’état des lieux et 264 € pour les frais de visite, constitution du dossier et rédaction du bail. Performance énergétique : Classement du logement en matière de performance énergétique : DPE : D, 254 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B, 9 kg éqCO2/m².an À saisir rapidement. Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : – Numéro RCS Lyon B