2 rooms apartment of 40m² in Lyon

Plusse vous propose un appartement entièrement meublé et rénové de 40 m2 situé au 4 bis rue Chaponnay Lyon 69003 : 🔎 Le 3ᵉ arrondissement de Lyon est l’un des plus vastes et dynamiques de la ville. Situé sur la rive gauche du Rhône, il combine parfaitement vie urbaine animée et espaces résidentiels plus calmes. On y trouve des quartiers emblématiques comme la Part-Dieu – véritable cœur économique de la métropole –, Montchat, un secteur prisé pour son ambiance village et ses maisons avec jardins, ou encore la Villette. Le 3ᵉ offre une grande diversité de commerces, de restaurants, d’écoles et d’équipements culturels et sportifs, répondant aux besoins de toutes les générations. 🛍️ Très bien desservi par les transports en commun (métro, tramway, gares Part-Dieu et Villette), le 3ᵉ arrondissement est un choix de premier plan pour les actifs, les familles ou les étudiants souhaitant conjuguer dynamisme, centralité et qualité de vie. C’est un secteur en constante évolution, à la fois pratique et vivant, où il fait bon vivre au quotidien. [Disponible : ] Cet appartement parfaitement équipée dispose des aménagements suivants : 👉 L’appartement est récent et lumineux 👉 Une entrée avec toilettes séparées, une salle d’eau moderne avec machine à laver 👉 Une chambre avec verrière. 👉 Une cuisine entièrement équipée avec un four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur 👉 Un séjour ouvert lumineux et spacieux avec de nombreux rangements. [Loyer – Caution – frais] Honoraires à la charge du locataire : 520 €TTC Dépôt de garantie : 1900 € Montant du loyer CC : 980 € / mois comprenant: Montant des charges : 30 € / mois – Provision pour charge Montant du loyer de référence majoré = 18.6€ / m2 Montant du loyer de base = 980€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 206€ / mois [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 – E – 265 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 – 8 kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : – Numéro RCS Lyon B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr