2 rooms apartment of 38m² in Paris

Plusse vous propose un appartement meublé de 38 m² situé au 4 rue de Dantzig, 75015 Paris. Ce logement, clair et bien agencé, se prête parfaitement à un mode de vie confortable et urbain. Idéal pour un·e jeune actif·ve ou un couple à la recherche d’un chez-soi cosy dans un quartier central de Paris. Disponible : Ascenseur : OUI Points forts du logement : – Un bel espace de vie décloisonné : séjour + cuisine ouverte modernes, lumineux, beau parquet, idéal pour vivre ou recevoir. – Une chambre séparée, meublée avec un lit double et rangements. Un espace intime et reposant. – Une cuisine équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), fonctionnelle, avec rangements, plan de travail. Pratique pour cuisiner au quotidien. – Une salle d’eau confortable, avec douche, lavabo, et machine à laver intégrée très fonctionnelle pour un appartement de cette superficie. – Une belle luminosité naturelle, grâce à de grandes fenêtres, et une ambiance chaleureuse, parquet & décor soignée. – Un balcon filant donnant sur rue. Transports : L’appartement est très bien desservi — proche des transports en commun, ce qui facilite vos déplacements à Paris et au-delà. Métro Convention (ligne 12) — environ 2 min à pied (≈ 130 m) Arrêts de bus proches : Morillons – Dantzig (≈ 2 min à pied), Porte de Plaisance (≈ 4 min), et d’autres arrêts autour de l’appartement. Tramway T3a via l’arrêt Georges Brassens — accessible en 3 à 4 min à pied. Emplacement idéal pour profiter rapidement de tout Paris, gares, quartiers d’affaires, commerces ou loisirs. Loyer – Caution – Frais : Montant du loyer charges comprises : 1550 € / mois (dont provision pour charges 150 € / mois). Charges incluses : eau, chauffage, entretien des parties communes. Montant du loyer hors charges : 1400 € / mois Dépôt de garantie : 2800 € Honoraires à la charge du locataire : 570 € TTC dont 114 € pour les frais d’état des lieux et 456 € pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Montant du loyer de référence majoré = 1295.8€ Montant du loyer de base = 1295.8€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 104.2€ / mois Performance énergétique Classement du logement en matière de performance énergétique : D : 239 kWhEP/m².an Classement des émissions de gaz à effet de serre : C : 28 kg éqCO₂/m².an Un appartement raffiné, bien situé, confortable et fonctionnel, à saisir rapidement. N’hésitez pas à nous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr