1 room apartment of 14m² in Lyon

Plusse vous propose un charmant studio meublé de 14 m2 situé au 4 rue de la Madeleine Lyon 69007. 🔎Situé au cœur de Saxe Gambetta et de la Guillotière, l’emplacement du studio permet d’allier vie de quartier animée et confort quotidien : commerces, cafés, restaurants et toutes les commodités sont accessibles à pied, vous permettant de profiter pleinement de votre quotidien sans avoir besoin de vous déplacer. 🛍️Ce secteur séduit autant les familles que les jeunes actifs grâce à son ambiance conviviale, ses rues agréables et son équilibre entre vie urbaine et cadre résidentiel, le tout au sein d’un projet moderne et dynamique, pensé pour le confort et le bien‑être de ses habitants. [Disponible : ] Ce studio très fonctionnel et lumineux, avec une belle hauteur sous plafond, dispose de : 👉Une pièce à vivre optimisée, avec un petit canapé et plusieurs espaces de rangement astucieusement intégrés. 👉 Un coin cuisine entièrement équipé, comprenant frigo, congélateur, micro-ondes, plaques de cuisson et rangements pratiques. 👉 Un coin repas modulable, avec une table abattante fixée au mur, idéale pour profiter de l’espace sans encombrer la pièce. 👉 Une mezzanine avec lit double ( cm), accessible par une échelle, offrant un espace nuit confortable et bien séparé de la pièce de vie. 👉 Une salle d’eau avec WC intégré, pratique et fonctionnelle. L’ensemble de l’appartement est pensé pour optimiser chaque mètre carré, alliant confort, fonctionnalité et luminosité. 📊Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 – E – 329 kWhEP/m².an 📊Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 – B – 10 kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : – Numéro RCS Lyon B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr