1 room apartment of 113m² in Lyon

[Description] Plusse vous propose une magnifique chambre en colocation dans un appartement meublé de 113 m2 situé au 47 Rue Professeur Patel Lyon 69009. Situé à la frontière des 3ème et 8ème arrondissements de Lyon, le quartier Grange Blanche est un quartier à la fois central, calme et jeune. Organisée autour de la place d’Arsonval, elle-même à la croisée des axes majeurs que sont l’avenue des frères-Lumière, l’avenue Rockefeller et le cours Albert-Thomas La quartier Grange Blanche est bien situé, proche de l’hyper-centre de la ville de Lyon et très bien desservi par les transports en commun. Il est une frontière entre le quartier Monplaisir : apprécié pour son marché, les boutiques de l’avenue des Frères-Lumière ainsi que ses bars fréquentés par les étudiants et le quartier Montchat : bien aimé pour son ambiance pavillonnaire et ses maisons individuelles. [Disponible : ] L’appartement se compose de : – Un grande pièce à vivre et lumineuse avec un accès balcon – Une cuisine ouverte toute équipée avec un ilot centrale, un frigo, un four et un accès au balcon – Une chambre lumineuse avec un accès balcon – Une salle de bain avec douche et baignoire qui dispose de rangements – Une buanderie équipée d’un lave-linge – Des toilettes séparés [Transport] L’appartement est situé à : – à 5min à pieds du Bus 45 – à 5min à pieds du Bus C21 – à 5min à pieds du Bus C24 [Loyer – Caution – frais] Honoraires à la charge du locataire : 1469 €TTC dont 77.7€ pour les frais d’état des lieux et 259 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Honoraires à la charge du locataire : 336.7 € dont 77.7€ pour les frais d’état des lieux et 259 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 948 € Montant du loyer CC : 549 € / mois comprenant: Montant des charges : 75 € / mois – Forfait de charge Montant du loyer de référence majoré = 1536.80€ Montant du loyer de base – loyer hors charges = 474€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 122€ / mois Charges incluses : Eau chaude et froide, Electricité, Chauffage, Internet, Entretien des parties communes [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : C – 177 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : C – 29 kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : – Numéro RCS Lyon B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr