3 rooms apartment of 82m² in Paris

Plusse vous propose ce magnifique appartement meublé de 82,93 m², situé au 49 rue Gauthey – Paris 17e, dans un immeuble récent avec ascenseur. Disponible à partir du 27 octobre 2025, ce bien offre des prestations de qualité, un agencement optimal et une décoration contemporaine. Durée du bail : 9 mois Description du bien Ce grand appartement traversant, à la fois lumineux et calme, se compose de : un spacieux séjour avec coin salon, grandes fenêtres et accès direct à la cuisine, une cuisine ouverte moderne entièrement équipée (plaques à induction, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, nombreux rangements et ilot central), deux chambres confortables, dont une suite parentale communiquant avec sa salle d’eau une belle salle de bain avec baignoire, toilettes indépendantes avec lave-mains. Les finitions sont soignées, les matériaux de qualité, et la disposition rend le logement particulièrement agréable à vivre. L’ensemble est entièrement meublé et prêt à emménager. Transports et quartier Métro Brochant (ligne 13) à 3 min à pied (230 m) Métro Guy Môquet (ligne 13) à 6 min à pied (500 m) Bus 31 et 66 à 2 min à pied Proche de Clichy-Batignolles et du parc Martin Luther King, le quartier offre un cadre de vie dynamique avec commerces, cafés, écoles et marchés à proximité immédiate. Loyer, dépôt de garantie et honoraires Loyer mensuel charges comprises : 2 200 €, dont 160 € de forfait de charges (entretien des parties communes). Loyer hors charges : 2 040 € / mois Dépôt de garantie : 4 080 € Honoraires à la charge du locataire : € TTC, dont 995,16 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, 248,79 € pour l’état des lieux. Loyer de référence majoré : € / Loyer de base : 2 040 € / mois Performance énergétique DPE : B – 59 kWhEP/m².an GES : C – 13 kg éqCO₂/m².an Cet appartement séduit par sa modernité, sa luminosité et son emplacement privilégié au cœur du 17ᵉ arrondissement. Bail mobilité / Bail étudiant À visiter sans tarder ! Société PLUSSE SAS SIRET : – RCS Lyon B