1 room apartment of 26m² in Paris

Plusse vous présente un charmant appartement meublé de 26 m², idéalement situé au 5 rue Duc dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas des commerces, des transports et des quartiers animés de Montmartre. Ce logement lumineux et parfaitement optimisé offre un cadre de vie agréable au cœur d’un quartier vivant tout en restant paisible. Disponible : Ascenseur : NON (2ème étage) Cet appartement au calme et bien agencé se compose : – Séjour / chambre avec espace nuit déjà aménagé – Cuisine ouverte entièrement équipée (four, réfrigérateur, plaques, hotte, lave-linge, rangements, etc.) – Rangements optimisés pour optimiser l’espace au quotidien – Salle de bain avec WC Transports : Ce bien bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun. Métro Simplo, (ligne 4) est à environ 5 min à pied (400 m) Métro Jules Joffrin (ligne 12) à environ 2 min à pied (100 m), offrant des correspondances rapides vers le centre de Paris et les principaux pôles (gare du Nord, Montparnasse, Saint-Lazare). Les arrêts de bus Mairie du 18e – Jules Joffrin et Custine – Mont-Cenis sont à 4 min à pied, desservis notamment par les lignes 31, 56, 60, 80 et 85, facilitant tous vos déplacements dans Paris. Loyer – Caution – Frais : Montant du loyer charges comprises : 1080 € / mois Montant des charges : 60 € / mois (provision pour charges) Charges incluses : Eau, entretien des parties communes, taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Dépôt de garantie : 2040 € Montant du loyer de référence majoré = 1027€ Montant du loyer de base = 1020€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois Honoraires à la charge du locataire : 390 € TTC dont 78 € pour l’état des lieux et 312 € pour visites, dossier et rédaction du bail. Performance énergétique: Classement du logement en matière de performance énergétique : F– 373 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : C – 14 kg éqCO2/m².an Les coûts annuels d’énergie estimés pour cette location pour une utilisation standard sont entre 940€ et 1320€ par an. (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris) Ce bien est à saisir rapidement, idéal pour un(e) étudiant(e) ou jeune actif(ve). Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : – Numéro RCS Lyon B