2 rooms apartment of 36m² in Paris

Plusse vous propose à la location un charmant appartement meublé de 36 m² idéalement situé au 50 rue du Roi de Sicile, en plein cœur du 4ᵉ arrondissement de Paris, dans un quartier recherché pour son dynamisme et son cadre de vie exceptionnel. Des travaux d’embellissements sont en cours et seront achevés à l’entrée des lieux du locataire. Ce bien, parfaitement agencé, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel : Un appartement calme et bien optimisé, offrant une belle luminosité naturelle Une agréable pièce de vie avec mobilier de qualité Une chambre confortable, idéale pour un repos optimal Une cuisine équipée avec les éléments essentiels pour votre quotidien (plaques, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-linge) Une salle d’eau fonctionnelle avec WC Disponibilité : Dès maintenant Ascenseur : NON Transports : Le bien bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun : Métro Saint-Paul (ligne 1) à environ 300 mètres (4 minutes à pied) Métro Hôtel de Ville (lignes 1 et 11) à environ 500 mètres (7 minutes à pied) Plusieurs lignes de bus (69, 76, 96) accessibles à moins de 5 minutes à pied Cet emplacement central permet de rejoindre rapidement les principaux pôles de la capitale. Loyer – Caution – Frais : Montant du loyer charges comprises : 1790 € / mois comprenant : Montant des charges : 80 € / mois – forfait de charges Charges incluses : eau froide, entretien des parties communes, internet. Dépôt de garantie : 3420 € Honoraires à la charge du locataire : 540 € TTC dont 108 € pour les frais d’état des lieux et 432 € pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Montant du loyer de référence majoré = 1483.2€ Montant du loyer de base = 1483.2€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 226.2€ / mois [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : D : kWhEP/m².an Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : C : kg éqCO2/m².an Un bien rare dans un secteur prisé, idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne. À visiter sans tarder ! Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : – Numéro RCS Lyon B