1 room apartment of 31m² in Collonges-au-Mont-d'Or

Situé au cœur du charmant quartier Trèves-Pâques, Plusse vous propose cet appartement meublé de 31,6 m 2 alliant caractère, confort et praticité. Vous apprécierez l’authenticité du quartier, son environnement calme, ainsi que sa proximité immédiate avec les commerces et les commodités du centre de Collonges. Un secteur prisé qui conserve son âme tout en évoluant. [Disponible : ] Le logement se compose de : – Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour créer un espace salon/repas convivial – Une chambre séparée avec de nombreux rangements intégrés, optimisant l’espace – Une cuisine entièrement équipée avec four, réfrigérateur et lave-linge Le tout dans une résidence avec ascenseur et local à vélo offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable [Transport] L’appartement est situé à proximité de nombreux transports : – L’arrêt de bus Trèves-Pâques (ligne 71, direction Gare de Vaise ou Collonges Centre) se trouve à 150 mètres de l’adresse, soit 2 minutes à pied. – L’arrêt de bus Collonges – Église (lignes 40 et 43) est situé à 600 mètres, soit environ 7 minutes à pied. – La station de métro Cuire (ligne C) est à environ 2,8 km, soit 10 à 12 minutes en voiture ou 15 à 20 minutes à vélo. – La gare SNCF de Sathonay-Rillieux est située à 3,3 km (environ 10 minutes en voiture) et permet d’accéder au réseau TER. – La gare de Collonges-Fontaines est plus éloignée, à environ 3,5 km, soit 10 à 12 minutes en voiture. [Loyer – Caution – frais] Honoraires à la charge du locataire : 410.8 €TTC dont 94.8€ pour les frais d’état des lieux et 316 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 1330 € Montant du loyer charges comprises : 700 € / mois comprenant: Montant des charges : 35 € / mois – Forfait de charge Charges incluses : Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – D – 260 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 – B – 8 kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : – Numéro RCS Lyon B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr