4 rooms apartment of 78m² in Vénissieux

Plusse vous propose un appartement Non meublé de 78 m2 situé au 60 rue Vaillant Couturier Vénissieux 69200 – Le quartier est centré sur l’église Saint-Vincent-de-Paul et la place Belleville. Il est polyvalent, dynamique avec une vie nocturne animée correspondant parfaitement à la vie étudiante. Proche des transports en commun, du parc Sergent Blandan et du musée urbain Tony Garnier. – Le quartier à la particularité d’avoir énormément d’institutions, on y retrouve de nombreux commerces et épiceries de diverses origines, des bars et cafés, des lieux de vie nocturne, des friperies et des grandes surfaces. Vous y trouverez à coup sûr votre bonheur ! [Disponible : ] L’appartement est composé de la manière suivante : – Un grand séjour avec une cuisine moderne et équipée – 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Toutes les chambres disposent de rangements intégrés, offrant un espace de vie fonctionnel et optimisé. – Une deuxième salle de bain et des WC séparés – L’appartement bénéficie également d’un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. – D’un parking en sous-sol [Transport] L’appartement est situé à: – À proximité de la station Gare de Vénissieux (métro D), permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon ainsi que les communes périphériques. – Accès facile au tramway T4, reliant notamment Vénissieux à la Part-Dieu et à d’autres pôles stratégiques de la métropole. – De nombreuses lignes de bus desservent la rue Paul-Vaillant-Couturier et ses alentours, facilitant les déplacements quotidiens vers Lyon et les communes voisines. [Loyer – Caution – frais] Honoraires à la charge du locataire : 1014 €TTC dont 234€ pour les frais d’état des lieux et 780 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 1079 € Montant du loyer charges comprises : 1199 € / mois comprenant: Montant des charges : 120 € / mois – Provision pour charge Charges incluses : Eau chaude et froide, Chauffage, Entretien des parties communes, Taxe d’ordures ménagères Charges NON incluses : électricité, internet [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : B : de 51 à 90 – B – 74 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 – B – 8 kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : – Numéro RCS Lyon B