3 rooms apartment of 64m² in Paris

Plusse vous propose ce bel appartement meublé de 64 m², idéalement situé au 63 rue Ordener à Paris 18e, dans un quartier vivant et recherché. Ce bien séduit par ses volumes agréables, sa luminosité et son agencement fonctionnel, parfait pour une colocation ou un couple souhaitant un espace confortable. L’appartement se compose de : un séjour spacieux et lumineux, agréable à vivre au quotidien, deux chambres bien distinctes, offrant calme et confort, une cuisine entièrement équipée, pensée pour un usage pratique, une salle de bain fonctionnelle, des WC individuels, un balcon, idéal pour profiter d’un extérieur en ville, une cave, apportant un espace de stockage supplémentaire. Situé dans un immeuble sans ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable au cœur d’un environnement dynamique avec commerces, restaurants et commodités à proximité immédiate. Disponible immédiatement Ascenseur : NON [Transport] L’appartement bénéficie d’une excellente desserte : Métro ligne 12 – Jules Joffrin à environ 600 m, soit 8 minutes à pied Métro ligne 4 – Simplon à environ 650 m, soit 9 minutes à pied Métro ligne 12 – Marcadet-Poissonniers à environ 700 m, soit 10 minutes à pied Bus 31, 60, 85 – arrêts à proximité immédiate (2 à 4 minutes à pied) Accès rapide aux grands axes parisiens et au centre de la capitale. Loyer – Caution – Frais : Honoraires à la charge du locataire : 960 € TTC dont 192 € pour les frais d’état des lieux et 768 € pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 3600 € Montant du loyer charges comprises : 2150 € / mois comprenant : Montant des charges : 200 € / mois – Forfait de charge Charges incluses : Eau froide, Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères Loyer hors charges : 1950 € / mois Montant du loyer de référence majoré = 2067.2€ Montant du loyer de base = 1950€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – 224 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : C : de 11 à 20 – 15 kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : – Numéro RCS Lyon B