3 rooms apartment of 61m² in Lyon

Plusse vous propose un appartement Meublé de 61 m2 situé au 63B rue Chazière Lyon 69004 Le 63 bis rue Chazière profite d’un environnement très agréable dans le 4ᵉ arrondissement, à la fois calme, résidentiel et verdoyant, avec le Parc Chazière quasiment à proximité immédiate et le Parc de la Cerisaie tout proche. C’est une adresse appréciable pour ceux qui recherchent l’esprit Croix-Rousse, avec un cadre plus paisible que les axes très passants, tout en restant connectée aux transports grâce aux lignes de bus du secteur. [Disponible : ] Cet appartement situé au 5ᵉ étage d’une copropriété avec ascenseur offre : – Une entrée avec dégagement et rangements ; – Une cuisine équipée avec réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson et de nombreux rangements, complétée par un plan bar et une vue dégagée ; – Deux chambres avec placards de rangement intégrés ; – Des WC séparés – Un balcon agréable – Une place de parking complète ce bien. [Transport] L’appartement est situé à proximité de nombreux transports: – Arrêt Émile Chanel : environ 44 m, soit 1 minute à pied. – Arrêt Bournes : environ 550 m, soit 8 minutes à pied. – Arrêt Serin – Saint-Charles : environ 1,18 km, soit 16 minutes à pied. – Arrêt Pont Masaryk : environ 1,33 km, soit 17 minutes à pied. – Métro D – Gare de Vaise : environ 1,65 km, soit 22 minutes à pied. – Métro C – Hénon : environ 2,4 km, soit 31 minutes à pied. [Loyer – Caution – frais] Honoraires à la charge du locataire : 793 €TTC dont 183€ pour les frais d’état des lieux et 610 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 2170 € Montant du loyer charges comprises : 1190 € / mois Montant des charges : 105 € / mois – Forfait de charge Charges incluses : Eau froide, Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères Charges NON incluses : eau chaude, électricité, internet, chauffage Zone avec complément de loyer : Montant du loyer de référence majoré = 965.8€ Montant du loyer de base = 965.8€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 121.20€ / mois [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – D – 167 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 – B – 6 kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : – Numéro RCS Lyon B