2 rooms apartment of 40m² in Lyon

Plusse vous propose un charmant appartement meublé de 40 m2 situé en plein coeur du 3ème arrondissement de Lyon au 64 rue des Rancy. 🔎 Situé au 64 rue de Rancy, dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, l’appartement bénéficie d’un emplacement central particulièrement recherché, à proximité immédiate du quartier de La Part-Dieu et de la gare Gare de Lyon-Part-Dieu. Cette localisation stratégique permet de rejoindre facilement l’ensemble des pôles majeurs de la métropole lyonnaise. 🛍️ Le secteur offre un cadre de vie pratique et animé, avec de nombreux commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, marchés, restaurants et cafés accessibles en quelques minutes. Très bien desservi (métro, tramway, bus), le quartier allie dynamisme urbain et confort résidentiel. [Disponible : dès maintenant] Cet appartement fonctionnel et bien agencé séduit par ses volumes équilibrés et ses nombreux rangements. Le bien dispose de : 👉 Une entrée équipée de grands placards intégrés, idéale pour organiser vestes, chaussures et effets personnels dès l’arrivée 👉 Une lumineuse pièce de vie comprenant un grand espace cuisine entièrement équipé (plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur) ainsi qu’un bar aménagé, parfait pour les repas du quotidien 👉 Un séjour confortable, aménagé avec deux canapés et une télévision déjà installée, offrant un espace convivial et prêt à vivre 👉 Une chambre accessible par deux portes coulissantes, garantissant calme et intimité, équipée d’un grand placard intégré et d’un lit double avec rangements intégrés 👉 Une salle d’eau moderne et spacieuse, regroupant une grande douche, les toilettes, un lave-linge et plusieurs espaces de rangement Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – D – 191 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : A : Inférieur à 5 – A – 5 kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : – Numéro RCS Lyon B