2 rooms apartment of 39m² in Paris

Plusse vous propose un appartement meublé de 39 m² situé au 7 rue Boinod, Paris 75018. Situé dans un secteur vivant et recherché du 18e arrondissement, ce bel appartement meublé séduit par son charme, ses volumes agréables et son ambiance chaleureuse. Le logement offre un cadre de vie confortable, calme et lumineux, avec une belle pièce de vie conviviale, une chambre séparée, une cuisine entièrement équipée ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle. L’appartement dispose d’un vrai cachet parisien avec parquet, belle hauteur sous plafond, mobilier soigné et espaces bien délimités. La cuisine, spacieuse et pratique, permet de cuisiner confortablement au quotidien. La chambre séparée offre un espace nuit agréable, idéal pour préserver une vraie indépendance entre le séjour et la partie nuit. Disponible à partir du 1er juillet 2026. Ascenseur : NON [Transport] L’appartement bénéficie d’une bonne desserte en transports, dans un quartier pratique au quotidien. La station de métro Marcadet – Poissonniers se situe à environ 193 mètres, soit environ 3 minutes à pied, desservie par les lignes 4 et 12. La station Château Rouge se situe également à environ 657 mètres, soit environ 9 minutes à pied, desservie par la ligne 4. Côté bus, les arrêts Marcadet – Poissonniers et Eugène Sue figurent parmi les plus proches, à environ 3 à 4 minutes à pied. Le secteur est notamment desservi par les lignes de bus 31, 56, 60, 80 et 85 selon les arrêts à proximité. L’adresse permet de rejoindre rapidement Montmartre, Barbès, Gare du Nord, Gare de l’Est, République et le centre de Paris. [Loyer – Caution – frais] Honoraires à la charge du locataire : 585 € TTC dont 117 € pour les frais d’état des lieux et 468 € pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 2200 € Montant du loyer charges comprises : 1150 € / mois comprenant : Montant des charges : 50 € / mois – Forfait de charge Charges incluses : Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères Loyer hors charges : 1100 € / mois Montant du loyer de référence majoré = 1404€ Montant du loyer de base = 1100€ / mois Montant éventuel du complément de loyer :0€ / mois [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : F : de 331 à 450 – 416 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : F : de 56 à 80 – 91 kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : – Numéro RCS Lyon B