2 rooms apartment of 36m² in Paris

Plusse vous propose à la vente un appartement meublé de 36 m², situé 76 avenue Simon Bolivar – Paris 75019. Ascenseur : NON Disponibilité : Dès maintenant Description du bien : Venez découvrir ce charmant appartement alliant confort, calme et luminosité, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. – Le séjour, chaleureux et bien agencé, est équipé d’un canapé confortable et d’un meuble TV élégant, parfait pour vos moments de détente. – La chambre cosy dispose d’un lit double de qualité et de nombreux rangements, offrant un espace nuit agréable et fonctionnel. – La cuisine moderne et entièrement équipée séduira les amateurs de cuisine : four, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes, plaques de cuisson et lave-linge sont inclus. – La salle de bain est équipée d’une baignoire, idéale pour se relaxer après une journée bien remplie. – WC séparés pour plus de confort. Transports : Le logement bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun : Métro Bolivar (ligne 7bis) à environ 6 minutes à pied Métro Colonel Fabien (ligne 2) à environ 5 minutes à pied Métro Buttes-Chaumont (ligne 7bis) à environ 7 minutes à pied Bus 26 et 71 accessibles à proximité immédiate de l’appartement Loyer – Caution – Frais : Montant du loyer charges comprises : 1200 € / mois comprenant: Montant des charges : 236 € / mois – Provision pour charge incluant : Eau foide et chaude, Chauffage, Entretien des parties communes Dépôt de garantie : 1928 € Montant du loyer de référence majoré = 1213.6€ Montant du loyer de base = 964€ / mois Honoraires à la charge du locataire : 540 €TTC dont 108€ pour les frais d’état des lieux et 432 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Performance énergétique : Classement du logement en matière de performance énergétique : F : 326 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : F : 70 kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : – Numéro RCS Lyon B