2 rooms apartment of 50m² in Villeurbanne

Plusse vous propose un charmant appartement meublé de 50.11 m2 situé en plein coeur de Villeurbanne au 76 Cours Emile Zola. 🔎 Idéalement situé au 76 Cours Émile Zola, cet appartement profite d’un emplacement privilégié au cœur d’un secteur vivant et attractif de Villeurbanne. À deux pas des commerces, marchés, restaurants et infrastructures du centre-ville, il offre un cadre de vie recherché alliant praticité et convivialité. 🛍️ Son excellente desserte en transports permet de rejoindre rapidement le centre de Lyon, tandis que l’ambiance de quartier, les espaces publics réaménagés et la richesse de l’offre culturelle participent à une qualité de vie particulièrement appréciée des familles comme des actifs. [Disponible : dès maintenant] Cet agréable T2 séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et ses espaces de vie confortables. Entièrement aménagé et équipé, il offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour profiter pleinement du quotidien. 👉 Une entrée avec de grands placards intégrés : dès l’arrivée, vous bénéficiez d’un vaste espace de rangement permettant d’organiser facilement vos affaires et d’optimiser le confort au quotidien. 👉 Une spacieuse pièce de vie lumineuse : véritable cœur de l’appartement, elle offre de beaux volumes et permet de créer différents espaces de vie. Vous y trouverez un coin repas avec table à manger, un espace détente pouvant accueillir un salon confortable avec télévision, ainsi qu’un espace bureau déjà aménagé pour le télétravail ou les besoins du quotidien. 👉 Une grande terrasse conviviale : accessible depuis la pièce de vie, elle constitue un véritable prolongement de l’appartement. Spacieuse et agréable, elle permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour se détendre, partager un repas ou simplement apprécier l’extérieur. 👉 Une cuisine indépendante entièrement équipée : fonctionnelle et bien agencée, elle dispose de tous les équipements nécessaires : four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, machine à laver et cafetière. Une fenêtre apporte une belle luminosité naturelle et un coin repas complète cet espace pour les repas du quotidien. 👉 Une chambre confortable avec nombreux rangements : aménagée avec un grand lit double, elle bénéficie de vastes placards intégrés offrant un important volume de rangement et un véritable confort d’utilisation. 👉 Une salle de bain fonctionnelle : elle comprend une baignoire, un lavabo avec miroir ainsi que des toilettes, dans un espace pratique et facile à vivre. Des prestations complémentaires appréciables : le logement dispose également d’une 👻 cave privative offrant un espace de stockage supplémentaire ainsi que d’un 🚘 garage, un véritable atout pour faciliter le stationnement au quotidien. La copropriété est également équipée d’un 🛗 ascenseur : garantissant un accès simple et confortable à l’appartement. Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – D – 199 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : C : de 11 à 20 – C – 13 kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : – Numéro RCS Lyon B