2 rooms apartment of 30m² in Levallois-Perret

Plusse vous propose ce charmant appartement meublé de 30 m², idéalement situé au 79 rue Jean Jaurès à Levallois-Perret, dans un quartier recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec Paris. Entièrement optimisé, ce bien séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et ses prestations soignées. L’appartement se compose de : – Une agréable pièce de vie lumineuse avec un espace salon cosy et un coin repas – Une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée (plaques, réfrigérateur, lave-linge) – Un espace nuit confortable avec rangements intégrés – Une salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC – Une cave privative complète ce bien De nombreux rangements intégrés permettant un quotidien pratique et organisé Le parquet en chevrons apporte beaucoup de cachet, tandis que les grandes ouvertures assurent une belle luminosité naturelle. Disponibilité immédiate Ascenseur : NON Transports : L’appartement bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun : Métro Anatole France (ligne 3) à environ 650 m (8 minutes à pied) Gare Clichy – Levallois (ligne L) à environ 500 m (5 minutes à pied) permettant un accès rapide à Saint-Lazare Plusieurs lignes de bus (53, 94, 174) accessibles à moins de 5 minutes à pied Accès rapide à Paris, La Défense et aux principaux pôles d’activité. Loyer – Caution – Frais : Montant du loyer charges comprises : 1250 € / mois comprenant : Montant des charges : 150 € / mois – Provision pour charges incluant l’eau, l’entretien des parties communes, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères Montant du loyer hors charges : 1100 € / mois Dépôt de garantie : 2200 € Honoraires à la charge du locataire : 450 € TTC dont 90 € pour les frais d’état des lieux et 360 € pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Performance énergétique : Classement du logement en matière de performance énergétique : F – 363 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : C – 14 kg éqCO2/m².an Appartement idéal pour un actif ou un couple recherchant un cadre de vie agréable, fonctionnel et à proximité immédiate de Paris. À saisir rapidement. Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : – Numéro RCS Lyon B