1 room apartment of 34 m² in Brest

APPARTEMENT T1 PLACE DE STRASBOURG Rue du Vercors Disponible le 8 Fevrier 2025 A deux pas du tramway A (Place de Strasbourg), venez découvrir à louer à BREST (29200), cet appartement 1 pièce orienté sud de 33,32 m². Son intérieur comporte une cuisine ouverte et une salle d’eau. Le chauffage est collectif. Un jardin donne à cet appartement de l’espace en plus appréciable. La fibre y est installée. Il est situé au 2e étage d’un immeuble semi-récent de quatre étages avec ascenseur. L’extérieur de l’appartement est en bon état. Le bâtiment est équipé d’un interphone et d’un digicode. L’appartement se situe sur le littoral. Cet appartement se trouve à deux minutes des écoles. Cinq crèches sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus et le tram est situé à une minute de l’appartement. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 7 km. Deux cinémas vous accueillent à quelques minutes du bien pour vos loisirs, de même qu’un bassin de natation. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, un bureau de poste et quatre boucheries-charcuteries. Cet appartement est classé C tant pour la classe énergie que pour la classe climat, respectivement de 109 kWh/m²/an et de 17 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 180 euros et 340 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l’année 2021. Le loyer mensuel de cet appartement est de 400 euros HC, avec 165 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 400 euros est demandé. Les frais d’agence charge locataire sont de 360 euros (266 euros d’état des lieux). Le bail proposé a une durée de trois ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. N’hésitez pas à ** Loyer 565 €/mois charges comprises dont provision sur charges: 165 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 360 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 266 € | Dépôt de garantie : 400 € | 29200 BREST | Surface habitable: 33.32 m²