5 rooms apartment of 102m² in Saint-Ouen-sur-Seine

Plusse vous propose ce superbe appartement non meublé de 102,21 m² situé au 8 rue du Docteur Socrate à Saint-Ouen-sur-Seine. Situé au sein d’une résidence récente avec ascenseur, ce magnifique appartement séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations modernes. Son véritable atout : une vaste terrasse plein ciel, rare sur le secteur, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. L’appartement se compose d’un grand séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, d’une cuisine moderne équipée avec four, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle, de belles chambres aux volumes confortables avec rangements intégrés, ainsi que de deux salles de bains modernes, dont une avec baignoire et une avec douche. Vous apprécierez également : Une très grande terrasse accessible depuis les pièces de vie Un appartement récent aux normes actuelles Une exposition offrant une excellente luminosité tout au long de la journée De nombreux rangements intégrés Un local vélo au sein de la résidence Un environnement calme et résidentiel Une excellente performance énergétique garantissant un confort optimal et des consommations maîtrisées Disponible à partir du 08 juin 2026. Ascenseur : OUI [Transport] L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans le quartier des Docks de Saint-Ouen, à proximité immédiate des commerces, restaurants et équipements du quotidien. Métro Saint-Ouen (ligne 14 et RER C) à environ 700 mètres, soit 9 minutes à pied Métro Mairie de Saint-Ouen (lignes 13 et 14) à environ 850 mètres, soit 11 minutes à pied Bus 66, 138, 173, 174, 274 et 341 accessibles à moins de 5 minutes à pied selon les arrêts Accès rapide à Paris grâce à la ligne 14, permettant de rejoindre le centre de la capitale et les principaux pôles d’activité franciliens. [Loyer – Caution – frais] Honoraires à la charge du locataire : € TTC dont 306,63 € pour les frais d’état des lieux et € pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 2 050 € Montant du loyer charges comprises : 2 310 € / mois comprenant : Montant des charges : 260 € / mois – Provision pour charge Charges incluses : Eau chaude, Chauffage, Entretien Partie Commune Loyer hors charges : 2 050 € / mois Montant du loyer de référence majoré = 1859€ Montant du loyer de base = 1859€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 200€ / mois [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : A : Inférieur à 50 – 67 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : A : Inférieur à 5 – 3 kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : – Numéro RCS Lyon B