4 rooms apartment of 104m² in Lyon

🔍Charmant appartement meublé de 104 m², situé au 8 rue Marc-Antoine Petit, Lyon 2ᵉ, dans le secteur recherché de Sainte-Blandine, entre Confluence et Perrache. Un bien rare, à la fois spacieux, lumineux et parfaitement agencé, idéal pour une vie citadine confortable et paisible.☀️ [Disponible : ] Ce bien refait à neuf se distingue par des prestations de qualité : 👉Une entrée avec dressing pratique dès l’arrivée. 👉Une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée (four, plaques, lave-vaisselle, réfrigérateur) avec îlot central convivial. 👉 La pièce de vie donne accès à une agréable terrasse sur cour, au calme. 👉Un premier espace nuit comprenant deux chambres, un dressing, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une petite terrasse attenante à l’une des chambres. 👉Des toilettes séparées. 👉Une salle de bain indépendante avec baignoire et machine à laver. 👉Une troisième chambre isolée, accessible via un sas avec placards muraux. 👉Un box fermé en sous-sol sécurisé, accessible directement par l’immeuble. [Loyer – Caution – frais]💶 Honoraires à la charge du locataire : 1352 €TTC dont 312€ pour les frais d’état des lieux et 1040 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 3180 € Montant du loyer charges comprises : 1690 € / mois comprenant: Montant des charges : 100 € / mois – Provision pour charge [Performance énergétique]💡 Classement du logement en matière de performance énergétique : C : de 91 à 150 – 139 kWhEP/m².an📊 Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : C : de 11 à 20 – 21 kg éqCO2/m².an📊 À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : – Numéro RCS Lyon B