2 rooms apartment of 34 m² in Plouguerneau

LOCATION PLOUGERNEAU APPARTEMENT T1bis 33 M² RESIDENCE RECENTE Korejou Disponible le 2 Janvier 2025 En location : sur le littoral et à deux pas de Brest, l’agence Barraine IMMO Brest – Port vous propose à PLOUGUERNEAU (29880), cet appartement de 2 pièces au calme plein sud, de 33,26 m². Il est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble contemporain récent. Son intérieur est composé d’un séjour de 20 m², d’une chambre de 7 m² et d’une cuisine américaine équipée. Il inclut aussi une salle d’eau et des toilettes. En complément, il offre un placard. Il est équipé de radiateurs alimentés à l’électricité, le chauffage est individuel. Cet appartement est en excellent état général. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Pour votre véhicule, il est loué avec une place de parking. Cet appartement se trouve dans un quartier calme. On y trouve des écoles maternelles et élémentaires. Il y a trois restaurants et un port de plaisance dans les environs. Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 400 euros, hors charges, avec 25 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 400 euros. Les honoraires charge locataire sont de 365 euros dont 99 euros pour l’état des lieux. La durée du bail est de trois ans. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l’on a le projet de louer. Cet appartement a une classe énergie C (184 kWh/m² annuels). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé àune fourchette de 567 euros et 767 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Port vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l’un de nos négociateurs immobilier. ** Loyer 425 €/mois charges comprises dont provision sur charges: 25 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 365 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 99 € | Dépôt de garantie : 400 € | 29880 PLOUGUERNEAU | Surface habitable: 33.26 m²