1 room apartment of 13m² in Paris

Plusse vous propose à la location un studio meublé de 13,25 m² idéalement situé au 84 rue Vergniaud, dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, un quartier apprécié pour son ambiance conviviale et sa proximité avec les commerces et les transports. Disponible le : Espaces optimisés : profitez de nombreux rangements intégrés dès l’entrée, parfaits pour organiser vos affaires sans encombre. Lumineux et bien exposé : le séjour orienté sud-ouest baigne dans la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante et paisible. Un bureau avec vue sur le quartier est idéal pour le télétravail ou les moments de réflexion. Cuisine pratique et fonctionnelle : la kitchenette est entièrement équipée avec un four micro-ondes, des plaques de cuisson et un réfrigérateur, pour répondre à tous vos besoins culinaires. Salle d’eau moderne : profitez d’une salle d’eau bien agencée, incluant WC ainsi qu’une machine à laver, pour un quotidien sans tracas. Ce studio est une véritable perle rare, idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun, et des espaces verts. Il combine à la perfection confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Transports : L’appartement bénéficie d’une très bonne accessibilité : Métro Corvisart (ligne 6) à environ 450 mètres (6 minutes à pied) Métro Place d’Italie (lignes 5, 6 et 7) à environ 700 mètres (9 minutes à pied) Métro Glacière (ligne 6) à environ 600 mètres (8 minutes à pied) Lignes de bus 62 et 67 accessibles à moins de 3 minutes à pied Un emplacement pratique permettant de rejoindre rapidement les principaux quartiers parisiens. Loyer – Caution – Frais : Montant du loyer CC : 726.24 € / mois Montant des charges : 120 € / mois – Forfait de charge Charges incluses : Eau froide et chaude, Chauffage, Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères Dépôt de garantie : 1212.48 € Honoraires à la charge du locataire : 198.75 €TTC dont 39.75€ pour les frais d’état des lieux et 159 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Montant du loyer de référence majoré = 469.05€ Montant du loyer de base = 606.24€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 137.19€ / mois Performance énergétique : Classement du logement en matière de performance énergétique : E – 264 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : D – 44 kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : – Numéro RCS Lyon B