2 rooms apartment of 51 m² in Brest

APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX Rue d’Aboville Disponible dès le 3 mars 2025 En location : à BREST (29200), venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 50,94 m². Il bénéficie d’une exposition sud-est. Il compte une entrée et un séjour orienté sud-est de 19 m². Il est aussi composé comme suit : une chambre de 14 m² exposée à l’est et une cuisine aménagée équipée. Il propose une salle d’eau et des toilettes. En complément, cet appartement offre un placard. Cet appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant à l’électricité. Il est situé au 1er étage d’un petit immeuble de trois étages. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à une minute de l’appartement. Il y a également le tram à deux minutes. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Vous trouverez trois cinémas à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des boucheries et trois bureaux de poste. Enfin, 3 marchés animent les environs. Si vous songez à louer, il convient d’avoir à l’esprit le bilan énergétique du bien. Cet appartement a une classe énergie E (296 kWh/m²/an). La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui signifie un taux faible d’émissions de gaz à effet de serre (de l’ordre de 9 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 920 euros et 1 270 euros. Le loyer mensuel de cet appartement est de 550 euros HC, avec 20 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 550 euros. Les frais d’agence à la charge du locataire sont de 560 euros (153 euros d’état des lieux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Envie d’en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez ** Loyer 570 €/mois charges comprises dont provision sur charges: 20 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 560 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 143 € | Dépôt de garantie : 550 € | 29200 BREST | Surface habitable: 50.94 m²