4 rooms house of 140 m² in Machecoul-Saint-Même

-Libre au 1er mars 2025- Cette charmante maison de 140 m² se situe en plein centre ville de Machecoul. Elle prend place sur une parcelle de 350 m². Au rez de chaussée , sous une belle hauteur sous plafond, vous trouverez une buanderie, une cuisine aménagée récente, un vaste séjour-salon avec cheminée insert et un WC indépendant. Le 1er étage est desservi par un escalier en bois d’époque, un dégagement donne sur une belle chambre d’environ 17 m² ainsi qu’une deuxième chambre d’enfant. Une salle de bain et des toilettes s’ajoutent à l’ensemble. Le dernier étage se compose deux chambres dont une avec verrière et mezzanine, une salle d’eau, le tout mansardé avec une belle hauteur sous plafond. Proximité immédiate de tous les commerces de Machecoul. Loyer: 1075€/mois (dont 25€ de provision pour charges comprenant la taxe d’enlèvement d’ordure ménagère). Dépôt de garantie: 1050€ Frais d’agence: 1120€ TTC Etat des Lieux: 420€ TTC Classe énergie D / Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie 2021 entre 1720 € et 2370 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques CPI : 025 Tél: 65