3 rooms apartment of 102 m² in Nantes

-LIBRE et MEUBLÉ- Cet appartement de 102 m², meublé, est au 1er étage d’un immeuble situé dans le charmant quartier Guist’hau. Ce bien comporte 3 chambres lumineuses (dont 1 pouvant faire office de bureau), un grand espace cuisine entièrement équipé et ouvert sur le séjour, le tout sur parquet d’origine. Une salle de bain ainsi qu’un cabinet de toilette attenant à une des chambres viennent compléter ce bien. Deux petites terrasses, dont une ouverte sur la cuisine, apportent un confort supplémentaire à ce très bel appartement. Situé à proximité des écoles et à quelques minutes des transports publiques. La localisation, la luminosité et la rénovation font de ce bien un cocon parfait pour une famille qui souhaite vivre à proximité de toutes les commodités. Loyer : 1 790 €/mois CC. Dépot de garantie : 3358 € Charges : 111 € par mois (forfait comprenant accès eau froide, entretien des parties communes, TEOM, entretien et sortie poubelles de l’immeuble, entretien VMC et chaudière gaz) Honoraires d’agence : 1300 € TTC (dont 300€ TTC d’état des lieux) Colocation acceptée. Classe énergie D / Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie 2021: entre 1 690 € et 2 360 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r CPI : 025 Médiation Franchise-Consommateurs ediation-om 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r