3 rooms apartment of 81 m² in Lorient

GRAND APPARTEMENT 3 PIÈCES RÉNOVÉ – LUMINEUX – CALME Disponible à partir du 28 avril 2025 ! Dans une copropriété proche de l’étang du Ter, rénovée (isolation par l’extérieur, porte d’entrée sécurisée, interphone etc.) Notre agence Agence Barraine IMMO Lorient est ravie de vous présenter en location à LORIENT (56100) cet appartement de 3 pièces de 80,26 m² qui vient d’être rénové. Il se situe au 5e étage d’un immeuble avec ascenseur. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Son intérieur inclut un hall d’entrée avec placard aménagé, un double salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée (plaques 4 feux gaz, une hotte), deux chambres dont une avec placard non aménagé, un dégagement avec placard complémentaire, une salle de bains et des toilettes. Un balcon permet de profiter de l’extérieur. L’appartement est équipé d’un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Une cave lui est associée. Parking aérien avec emplacement libre. On trouve des écoles primaires à moins de 10 minutes à pied et trois crèches. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Lorient Bretagne Sud et Gestel) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N165 à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire dans les environs. On trouve aussi des restaurants, quatre boulangeries, deux supermarchés, quatre commerces, un bureau de poste et deux boucheries. Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 800 euros HC, avec 45 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 800 euros est demandé. Les frais d’agence à la charge du locataire sont de 860 euros (240 euros d’état des lieux). La classe énergétique de cet appartement est notée C et la classe climatique, D (32 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Envie d’en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez ** Loyer 845 €/mois charges comprises dont provision sur charges: 45 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 860 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 240 € | Dépôt de garantie : 800 € | 56100 LORIENT | Surface habitable: 80.26 m²