1 room apartment of 13m² in Nancy

studio lumineux en dernier étage découvrez ce studio non meublé de 13,13 m² de surface habitable et 21 m² au sol, situé au 4ème et dernier étage sous combles, vous l'aurez compris et sans ascenseur, 45 avenue anatole france à nancy. ce bien chaleureux et idéalement aménagé pour optimiser l'espace. vous trouverez une cuisine équipée astucieusement aménagée en coin cuisine séparée avec chaises hautes et table à manger puis un espace au sol d'une quinzaine de mètre carré ou vous pourrez y aménager votre espace nuit et bureau. la salle d'eau fonctionnelle ainsi que les wc séparés, complètent cet espace de vie. le chauffage individuel garantit une température agréable, tandis que l'éligibilité à la fibre vous assure une connexion internet haut débit. situé à proximité immédiate de l'iut charlemagne et de toutes commodités y compris un supermarché match à seulement 5 minutes à pied tout comme plusieurs arrêts de bus, boulangerie, pressing, ... honoraires de 145 € ttc à la charge du locataire comprenant 40 € ttc pour l'état des lieux. loyer de base 410 €/mois. provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 410 €. classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 530.00 et 760.00 €. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.