1 room apartment of 14 m² in Tours

À LOUER ! Découvrez cet appartement T1 idéalement situé au cœur de Tours, dans un quartier dynamique et animé. Avec une superficie de 14 m², cet espace optimisé est parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels à la recherche d'un pied-à-terre confortable et fonctionnel. L'appartement est entièrement meublé, vous n'aurez donc qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Situé au deuxième étage, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la montée des escaliers sera un excellent moyen de rester actif ! À proximité immédiate, vous trouverez une multitude de commodités. Les supermarchés Auchan, Intermarché et Monoprix sont à moins de 500 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'École Primaire Saint-Martin et le Collège Saint-Martin se trouvent également à proximité, offrant un cadre idéal pour les enfants. Les amateurs de bonne cuisine seront ravis de découvrir plusieurs boulangeries, dont Paul Meunier et La Mie Câline, à quelques pas de chez vous. De plus, pour votre santé, plusieurs pharmacies, telles que la Pharmacie du Progrès, sont à proximité. Pour les étudiants, l'appartement est à moins d'un kilomètre des établissements d'enseignement supérieur, comme le Centre d'études supérieures de la Renaissance et la Faculté Lettres et Langues. Enfin, pour les propriétaires de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant votre quotidien encore plus pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et accessibilité. ez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! . Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 17.10 euros ) : 497,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 154,00 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 42,00 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.