1 room apartment of 16m² in Bordeaux

appartement - 16,37 m² - 1 pièce - rue du pas saint georges, studio calme situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre, de 16.71 m² (surface habitable + environ 5 m² de mezzanine) comprenant une entrée, une pièce principale avec un coin kitchenette équipée, une salle de bains avec wc, une mezzanine. le bien est soumis au statut de la copropriété. loyer de 455,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). les honoraires charge locataire sont de 219,23 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 50,63 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 520 euros. prix moyens des énergies indexés en 2021. zone soumise à encadrement des loyers. le loyer de base du bien proposé est de 425 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de eurosles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :