1 room apartment of 17 m² in Poitiers

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T1 situé au cœur de Poitiers, dans un secteur animé et prisé du centre-ville. Avec une superficie de 17 m², cet espace optimisé est idéal pour une personne en quête de confort et de praticité. L'appartement, situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance, tandis que le coin salon se prête à la détente après une journée bien remplie. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche, garantissant un espace intime pour vos moments de bien-être. Le chauffage individuel par convecteurs électriques assure un confort thermique tout au long de l'année, vous permettant de personnaliser votre environnement selon vos préférences. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour exprimer votre style personnel et créer un chez-soi à votre image. L'emplacement privilégié de ce bien vous place à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour Market et Carrefour City à moins de 1 km, ainsi que de nombreuses boulangeries et pharmacies à quelques pas. Les établissements scolaires, y compris des écoles primaires et un lycée, sont également facilement accessibles, rendant cet appartement idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. De plus, l'accès aux transports en commun est aisé, facilitant vos déplacements dans la ville et au-delà. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et praticité, au cœur de Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 400,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 17.10 euros ) : 417,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 191,40 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 52,20 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.