1 room apartment of 17m² in Aubière

hyper centre, idéal étudiant au 3eme et dernier étage d'un petite immeuble situé rue des gras, appartement t1 (surface au sol 30m2) comprenant entrée, salle d'eau avec wc, pièce de vie avec kitchenette équipée, mezzanine avec coin nuit . libre. loyer 340? +60? de provision pour charges avec régularisation annuelle honoraires de 187 ? ttc à la charge du locataire comprenant 51 ? ttc pour l'état des lieux. loyer de base 340 ?/mois. provision sur charges 60 ?/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 340 ?. logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat c la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 604.00 et 818.00 ?. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.