1 room apartment of 20 m² in Saint-Cyr-sur-Loire

À LOUER : Appartement récent T1 situé à Saint-Cyr-sur-Loire, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien de 20 m² se trouve au troisième étage d'une résidence moderne, accessible par ascenseur, offrant ainsi un confort optimal. L'appartement est entièrement meublé et dispose d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. La pièce principale est lumineuse grâce à son orientation ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vous y trouverez également une salle d'eau fonctionnelle, avec une douche, pour un maximum de confort. Ce bien est doté de convecteurs électriques pour un chauffage individuel, garantissant une température agréable en toute saison. Un balcon vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur pour se détendre ou profiter d'un moment de calme. La résidence est située à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 2000 mètres, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École Élémentaire Anatole France et l'École Maternelle Honoré de Balzac, situés à moins de 500 mètres. Pour vos besoins en santé, la Pharmacie Bertolino est également à proximité. De plus, pour les étudiants, la faculté des Arts et Sciences Humaines ainsi que la faculté des Lettres et Langues se trouvent à moins de 1500 mètres, facilitant ainsi l'accès aux études supérieures. Un emplacement idéal pour allier confort de vie et praticité au quotidien. Enfin, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. Cet appartement est parfait pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 535,50 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 17.10 euros ) : 552,60 euros. Les honoraires charge locataire sont de 223,30 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 60,90 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 539 et 729 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.