1 room apartment of 20m² in Bordeaux

bourse du travail - rue costedoat, entre mériadeck et la victoire, t1 meublé rénové de 21 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre. composé d'une pièce principale (lit en mezzanine avec canapé convertible en dessous, table basse, grande table avec chaises, étagère), un coin kitchenette équipée (micro ondes, frigo, vaisselle...), une salle d'eau avec wc. disponible le 1er juillet. loyer de 560,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). les honoraires charge locataire sont de 260,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 60,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 euros. prix moyens des énergies indexés en 2025. zone soumise à encadrement des loyers. le loyer de base du bien proposé est de 540 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 512 euros et le complément de loyer est de 28 euros par mois.