1 room apartment of 21 m² in Cenon

À LOUER : Appartement T1 MEUBLE à Cenon, idéalement situé dans un quartier dynamique et accessible. Ce bien de 21 m² se trouve au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents. L'appartement est entièrement meublé, ce qui en fait un choix parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels à la recherche d'un logement clé en main. Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. La cuisine est semi-équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. En termes de commodités, cet appartement bénéficie d'une place de parking, un atout considérable dans une zone urbaine. De plus, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, tels qu'Intermarché Hyper et Lidl, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 1000 mètres, incluant l'École maternelle Anatole France et l'École élémentaire Jean Jaurès. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité, dont la Pharmacie Mares, située à moins de 500 mètres. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus attractif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Cenon. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 282,75 euros (soit 13,00 euros / m²) dont 65,25 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 197 et 267 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .