1 room apartment of 21 m² in Tours

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement rénové T1 situé au cœur de Tours, dans le secteur prisé de la Gare. Avec une superficie de 21 m², cet espace optimisé est idéal pour les étudiants, les jeunes professionnels ou toute personne en quête d'un pied-à-terre confortable. L'appartement se trouve au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu, accessible par un ascenseur, ce qui vous garantit un accès facile et pratique. Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et moderne, avec un chauffage individuel électrique par radiateur, vous permettant de réguler la température selon vos envies. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez également la salle d'eau fonctionnelle, parfaite pour vos moments de détente. De plus, un branchement pour machine à laver est à votre disposition, vous offrant ainsi un maximum de confort au quotidien. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez de nombreux commerces, dont des supermarchés tels qu'Intermarché et Auchan, ainsi que des boulangeries comme La Mie Câline pour vos petits-déjeuners gourmands. Les établissements scolaires, y compris l'École maternelle Grécourt, sont également à proximité, facilitant la vie des familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville et au-delà. De plus, plusieurs pharmacies se trouvent à quelques pas, garantissant votre tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et emplacement de choix. ez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 463,00 euros par mois charges comprises dont 23,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 17.10 euros ) : 480,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 240,68 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 65,64 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 389 et 527 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.