1 room apartment of 21m² in Bordeaux

saint augustin - saint augustin - rue du chalet, à 250m du tram a et f arrêt "pellegrin" et de la faculté de médecine, studio de 21 m² au 1er étage d'une résidence agréable avec gardien et parking. se compose d'une entrée, un séjour, kitchenette équipée (frigo top, placards, 2 plaques électriques), salle de bains, wc. bien soumis à .i. disponible le 1er aout. loyer de 565,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). les honoraires charge locataire sont de 278,41 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 64,30 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 600 euros. prix moyens des énergies indexés en 2023. zone soumise à encadrement des loyers. le loyer de base du bien proposé est de 510 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de euros