1 room apartment of 22 m² in Tours

MY CAMPUS / RESIDENCE ETUDIANTE À LOUER : Appartement neuf T1 situé à Tours, dans le quartier dynamique de la ville. Ce studio de 22 m², idéal pour une personne seule ou un étudiant, se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence moderne, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée qui mène à un séjour lumineux, intégrant une kitchenette équipée. Cette dernière comprend un évier, une plaque de cuisson à deux foyers électriques, ainsi qu'un réfrigérateur. Une évacuation est également prévue pour l'installation d'un lave-linge, facilitant ainsi votre quotidien. Le bien dispose d'une salle d'eau avec WC. Les convecteurs électriques assurent un chauffage individuel, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. La résidence est dotée d'un ascenseur, offrant un accès facilité aux étages supérieurs. De plus, un espace de co-working est à la disposition des résidents, idéal pour travailler dans un cadre convivial. Une laverie est également présente sur place, ainsi qu'un accès Wi-Fi, répondant aux exigences modernes de connectivité. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus. La localisation de l'appartement est particulièrement avantageuse, avec plusieurs supermarchés, boulangeries, établissements scolaires à moins de 500 mètres. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et accessibilité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 364,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 17.10 euros ) : 381,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 246,84 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 67,32 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 226 et 306 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.