1 room apartment of 22m² in Lyon

lyon 3 - studio avec mezzanine de 22m² - lyon 3 - 77 rue baraban. appartement studio avec mezzanine d'une superficie de 22 m² au rez-de-chaussée comprenant : une pièce principale avec mezzanine et coin cuisine , unes salle de bains avec wc. chauffage individuel gaz. les charges comprennent l'entretien des parties communes. bien soumis à l'encadrement de loyer - loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 19.80 €/m² soit 435.80 € - loyer de base : 16.50 €/m² soit 363.17 €. loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). les honoraires charge locataire sont de 288,77 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 66,69 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 910 euros. prix moyens des énergies indexés en 2023. zone soumise à encadrement des loyers. le loyer de base du bien proposé est de 435 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de euros