1 room apartment of 23 m² in Bellevigne-en-Layon

À LOUER - Dossier complet avant visite Appartement T1 MEUBLE à Angers, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien de 23 m² se trouve au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un accès facile et pratique. L'appartement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. La cuisine est aménagée et équipée, vous offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Le logement comprend également une salle d'eau moderne, idéale pour votre confort quotidien. Vous apprécierez le balcon qui vous permettra de profiter de l'extérieur et d'admirer la vue sur les environs. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant une chaleur agréable pendant les mois plus frais. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans une ville comme Angers. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez un supermarché Carrefour City et une pharmacie, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, dont le Collège privé Saint-Augustin et l'École primaire privée Saint-Augustin, sont accessibles à moins de 1000 mètres. Les amateurs de loisirs apprécieront la proximité de plusieurs boulangeries et d'une station de recharge pour véhicules électriques, ainsi que l'accès à des universités situées à moins de 2500 mètres. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un étudiant cherchant un cadre de vie pratique et agréable à Angers. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement confortable et bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 595,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 19.50 euros ) : 614,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 256,19 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 69,87 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 524 et 708 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.