1 room apartment of 23m² in Strasbourg

? à louer ? strasbourg, 3 place saint-thomas (petite france) à deux pas de la petite france et en plein coeur du centre-ville, découvrez ce studio de 23 m² en rez-de-chaussée situé au 3 place saint-thomas ? il se compose de : une pièce principale lumineuse ? une kitchenette équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, rangements) ? une salle d'eau ? le logement bénéficie d'un chauffage et d'une eau chaude collectifs au gaz ? ? emplacement privilégié :à proximité immédiate de toutes les commodités :? tram & bus, ?? commerces de proximité, ? écoles, lycées et université.tout est accessible rapidement à pied ou en transports ????? ? idéal pour la vie quotidienne comme pour les études disponible de suite loyer 357.09 ? + 105.00 ? de provisions sur charges avec régularisation annuelle. dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges soit 450.00 ? frais d'agence : 230.00 ? + 69.00 ? soit 299.00 ? ttc. (barème maximum 10.00?/m² pour la constitution du dossier, visite et rédaction de bail et 3.00?/m² pour l'établissement de l'état des lieux.) ?visite sur présentation d'un dossier éligible au préalable. merci de nous envoyer l'ensemble des documents (locataire(s) et garant(s)) à : - carte d'identité recto-verso - dernier avis d'imposition - contrat de travail - certificat de scolarité - 3 derniers bulletins de paie - taxe foncière/ attestation d'hébergement à titre gratuit/ 3 dernières quittances de loyer honoraires de 299 ? ttc à la charge du locataire comprenant 69 ? ttc pour l'état des lieux. loyer de base 357 ?/mois. provision sur charges 105 ?/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 357 ?. logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat f la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 870.00 ?. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.